Результат

Авторская программа наставничества

Помогаю открыть свой бизнес на посуточной аренде квартир с доходом от 60 тыс и МАСШТАБИРОВАНИЕМ ДО 1 МЛН

Школа
Ирины Витман

Результат

Результат

01

02

03

Онлайн встречи с Ириной Витман 1 раз в неделю с ответами на вопросы, разбором ошибок и домашних заданий

60+ млн рублей в год

1

Оборот компании "Апартаменты Веста", совладелицей которой я являюсь

60 квартир

2

Сейчас находится в субаренде моей компании, которыми управляют 25 сотрудников без моего вмешательства

60 000+

3

Минимальный доход учеников, которые с нуля создают бизнес под моим наставничеством

В 2-10 раз

4

Увеличивают доход владельцы небольших бизнесов на посуточной аренде после обучения, благодаря созданию системного бизнеса

Ирина Витман

Автор программы

01

Новичкам

Не знаете с чего начать, но очень хотите открыть своё дело, работать на самого себя и не иметь потолка в доходах.

Результат:

От А до Я узнаете о субаренде, получите пошаговый план открытия бизнеса, возьмете в субаренду первые 2-3 квартиры и выйдете на ежемесячный доход 60-100 тыс.

Предприниматели,

А также тем, кто хочет изменить своё финансовое положение

Собственники,

Инвесторы,

которые хотят приумножить свой капитал с помощью недвижимости

которые "выгорели" от своего бизнеса и хотят попробовать что-то новое

которые сдают квартиры в долгосрок и хотят увеличить прибыль в 2-3 раза

Кому подойдет эта программа

Если в описанных ниже аватарах вы узнаете себя - знайте, у вас крайне высокие шансы достичь крутых результатов в посуточной аренде

02

2

1

3

Начинающим

Имеете 1-2 квартиры в субаренде, но не знаете как правильно создавать команду, строить и масштабировать бизнес

Результат:

Получите пошаговый план масштабирования бизнеса, стабилизируете поток клиентов,
возьмете ещё квартир в субаренду и наймете первых сотрудников.

Опытным

Которые уже имеют в субаренде более 10 квартир, но из-за тотальной рутины и отсутствия системы попали в рабство собственного бизнеса

Результат:

Создадите эффективную команду, и превратите бизнес в систему, которая будет работать без вашего непосредственного участия.

Анализ рынка

Результат модуля 1

Вы проанализировали рынок недвижимости в вашем городе и поняли потенциал вашего бизнеса

Бонус “Как зарегистрировать бизнес? Работаем легально и честно.”

Сделали предварительные расчёты на запуск

Посчитали среднегодовой оборот и «чистую прибыль»

Что вас ждёт на наставничестве

Что вас ждёт на наставничестве

Что вас ждёт на наставничестве

Анализ рынка

С какой квартиры лучше начать?

Предварительные расчёты на запуск

Считаем среднегодовой оборот и «чистую» прибыль.

Модуль 1

04

Поставите финансовую цель на обучение

1

2

3

4

5

5 основных площадок для поиска квартир в субаренду

Результат модуля 2

Вы сняли свою первую квартиру и готовы начинать ее подготовку к запуску.

Бонус “Как вести финансовый учет на начальном этапе”

Как найти квартиру без агента

Скрипты для переговоров. Как убедить собственника сдать квартиру именно вам.

Правила успешных переговоров.

На что обращать внимание при аренде квартиры.

Модуль 2

Особенности договорных отношений с собственником.

1

2

3

4

5

Основы хоумстейджинга, что важно учесть при подготовке квартиры

Результат модуля 3

Ваша квартира полностью готова к сдаче - можете запускать рекламу и принимать гостей

Подготовка квартиры. Хоумстейджинг

Пошаговая инструкция по запуску квартиры

Секреты «продающих фото», которые выделят вас среди конкурентов

Частые ошибки при запуске квартиры, как их избежать

Модуль 3

Где найти техперсонал для обслуживания квартиры

1

2

3

4

5

Топ-10 площадок

Результат модуля 4

Вы запустили рекламу на разных площадках и начинаете принимать звонки от потенциальных клиентов

Маркетинг

Особенности работы онлайн и рекламных площадок

Составим продающее объявление

Составим прайс на год вперёд

Модуль 4

Реклама и продвижение на рекламных и онлайн площадках

1

2

3

4

5

Как из 10 заявок сделать 10 продаж

Результат модуля 5

Получили первые предоплаты от ваших клиентов

Получили готовые скрипты продаж

Узнали, как отфильтровать нежелательных гостей

Как продавать дорого

Что такое экологичные продажи и почему 90% посуточников срываются продажи?

Как вызвать доверие и получить предоплату

Как наработать базу постоянных гостей

Модуль 5

Как распознать нежелателеных гостей?

1

2

3

4

5

Алгоритм заселения и выезда гостей

Результат модуля 6

Вы заселили гостя, получили первые деньги и исполнили свои обязательства перед клиентом. Так держать!

Особенности работы с гостями

Договорные отношения с гостями

Как не уйти в минус после выезда гостей

Как сделать, так чтобы гость вернулся и стал постоянным гостем

Модуль 6

1

2

3

4

Правила успешного делегирования

Результат модуля 7

Вы научились делегировать

Освоили секреты подбора надежной команды, приобритете практический опыт анализ резюме, проведения телефонного интервью, очного собеседования.

Построили систему работы с командой

Построение сильной команды

С какой квартиры формировать команду. Когда нанимать горничную, менеджера и тд

Как найти надёжных сотрудников и удержать их

Особенности собеседований, стажировки и введение в должность

Модуль 7

Создание системы мотивации, регламентов и контроля

Должностные обязанности

Оформление сотрудников

1

2

3

4

5

6

7

Управленческий учёт

Результат модуля 8

Внедрите управленческий учёт

Узнаёте как работать легально

Составите финансовый план на год вперёд

Построите свою оргсхему в компании

Определите направления развития бизнеса

Масштабирование и построение системы

Специфика учёта ДДС в посуточной аренде

Финансовое планирование

Легализация бизнеса. Особенности налогообложения

Модуль 8

Организационная схема и рост компании

1

2

3

4

5

Ещё вы получите ряд бонусов

Которые увеличат эффективность обучения и откроют для вас новые возможности заработка и ведения бизнеса

04

9

Принципы работы банков и брокеров

8

Как за 1 заявку взять 2-3 квартиры

7

Как правильно выбрать квартиру

6

Как правильно принять квартиру

5

На каком этапе строительства брать квартиру

Ипотека

4

Как выбрать надежного застройщика

3

Старый или новый фонд - плюсы и минусы

2

Как взять квартиру в ипотеку

1

Узнали всё об ипотеке

Вы готовы взять 2-3 квартиры в ипотеку и превратить их в источник дохода

Узнали что делать, чтобы вам одобрили ипотеку, даже если нет официальной работы

Результат:

Что такое ипотека и почему она выгодна

Бонус 2

Бонус 2

Работа с соцсетями

3

Стратегия продвижения и реклама

2

Формирование контента

1

Упакованный профиль эксперта по недвижимости и активная аудитория

Клиенты из Инстаграм

Результат:

Распаковка личности и экспертности для правильного позиционирования в Инстаграм

Бонус 3

Бонус 3

Практикум по продажам

3

Получите практический опыт работы с возражениями

2

Освоите алгоритмы продаж

1

Усилите свою компетенцию в области продаж

Получите опыт анализа ошибок в продажах

Результат:

Прокачаете свои навыки продаж по телефону, в переписке

Бонус 1

Бонус 1

Вы получите весь пакет необходимых документов

Работа с собственниками

Чтобы собрать подобный пакет документов, потребуется 2-3 года проб и ошибок и не менее 40 000 на правильное юридическое оформление.

Договор аренды и найма с собственником

05

Акт-приема передачи шаблон

Скрипты для переговоров с собственниками

Работа с гостями

Договор найма и аренды с юр. лицами

Договор найма и аренда с физ. лицами

Приложение 1: опись имущества

Приложение 2: правила проживания

Прейскурант на порчу имущества (шаблон)

Дополнительные услуги (шаблон)

1

2

3

1

2

3

4

5

6