Личное наставничество
Всего за 6 недель вы узнаете всё о субаренде, снимете 1-3 квартиры и начнёте сдавать посуточно, зарабатывая в 2-3 раза больше суммы аренды.
Построй бизнес на посуточной аренде квартир
Старт 20.11.21
Системного управляемого растущего бизнеса, который со временем можно будет автоматизировать и бесконечно развивать, увеличивая при этом ваш личный доход.
Цель наставничества - построение бизнеса
Сняли за 25 000 - сдаете посуточно за 2 000.

В месяц это 60 000, из которых 35 000 ваша валовая прибыль с 1 квартиры. А их могут быть десятки!

Сколько вы будете зарабатывать?
Давайте посчитаем
Обучение пошаговое. Вы будете знать о субаренде то, что не знают даже профессиональные риелторы.
Ничего не знаете о субаренде?
Вы поймете свои ошибки, переработаете бизнес-модель и завалите себя звонками от желающих у вас проживать.
Занимаетесь субарендой, но бизнес не клеится?
Уверяю, когда вы увидите уровень дохода, вы сами захотите заниматься субарендой.
Вы собственник и хотите получать от 50 000 с аренды?
Наставничество для вас,
если вы:
Наша с вами задача — запустить первую квартиру уже до середины декабря.
Почему старт
20.11.21?
На новогодних праздниках квартиры разбирают как горячие пирожки, при чем независимо от цены.

Можно спокойно поставить цену за квартиру в 5-10 тысяч. И её все равно снимут.
А забронировать квартиру
хотят уже сегодня
Знакомьтесь, это Дима, ему 17 лет.

Мы с ним поработали всего 4 недели, чтобы запустить его первую квартиру и создать систему.

Через пару месяцев Дима зарабатывал уже 150-200 тыс в мес.

Сейчас его бизнес приносит от 90 000 в мес на субаренде с 3-х квартир.
Думаете, что у вас
не получится?
Получилось у Димы - получится у вас.
Нужно брать и делать.
А что именно - я расскажу на занятиях.
Меня зовут Ирина Витман
Почему я так уверена
в вашем успехе?
Я сама построила такой же бизнес с нуля и получаю стабильный доход
1. Совладелец компании «Апартаменты Веста»

2. Более 50 квартир в субаренде почти во всех районах Санкт-Петербурга

3. Постоянно путешествую, управляю бизнесом удаленно, в штате компании 25 сотрудников

4. Оборот компании более 55 млн в год
Формат
участия
Видео-контент с заданиями на платформе
В конце каждого видео - практическое задание, с помощью которого вы по шагам создадите свой бизнес и заработаете первые деньги.
1
Проверка заданий
лично мной
Я несу ответственность за каждого участника и лично проверяю все задания, исправляю ошибки, даю рекомендации.
2
Закрытый ЧАТ
со мной
Вы всегда сможете получить ответ на вопрос, узнать прогресс других участников, вдохновиться результатами друг друга и обменяться опытом.
3
Живые эфиры
1 раз в неделю
На протяжении всего обучения будут проводиться живые эфиры, где я буду отвечать на ваши вопросы и пояснять проблемные моменты
4
Что вас ждёт на наставничестве
Модуль 1.
Анализ рынка
1. Проанализируете рынок
2. Промониторите конкурентов
3. Сделаете предварительные расчеты по квартире
4. Поставите финансовую цель на обучение
Результат модуля 1
Модуль 2.
Как найти квартиру без агента
1. Выбор локации и анализ потенциала бизнеса в этой локации
2. Какие локации приносят наибольшее количество денег и почему
3. На что обращать внимание при выборе квартиры
4. Где и как искать квартиры - лучшие площадки для поиска
5. Какую квартиру выгоднее брать в первую очередь.
6. Расчеты базовой, минимальной, максимальной цены аренды
7. Как убедить собственника сдать квартиру именно вам.
8. На что обращать внимание при съеме квартиры
9. Заключаем договор аренды
1.Вы проанализировали рынок недвижимости в вашем городе и поняли потенциал вашего бизнеса
2.Бонус “Как зарегистрировать бизнес? Работаем легально и честно.”
Результат модуля 2
1. Вы сняли свою первую квартиру и готовы начинать ее подготовку к запуску.
2. Бонус “Как вести финансовый учет на начальном этапе”
Модуль 3.
Готовим квартиру к сдаче и заселению
1. Как придать квартире товарный вид, что важно учесть при подготовке квартиры
2. Частые ошибки при запуске квартир: как их избежать
3. Где найти тех. персонал для обслуживания квартиры
4. Проводим фотосъемку: как сделать фото, которые продают и выделают вас среди конкурентов
Результат модуля 3
Модуль 4.
Маркетинг
1. Разберем, как работать на ТОП-10 рекламных площадках
2. Кто ваши клиенты
3. Где лучше всего размещать объявления о сдаче квартиры - Авито, Циан, Booking, Arbnb, Островок, Expedia и др.
4. Составляем продающее объявление: на что чаще всего обращают внимание гости
5. Как разместить объявление и не попасть в бан
Ваша квартира полностью готова к сдаче - можете запускать рекламу и принимать гостей.
Результат модуля 4
Вы запустили рекламу на разных площадках и начинаете принимать звонки от потенциальных клиентов.
Модуль 5.
Как продавать дорого
1. Как 8 из 10 обращений превратить в продажи
2. Что такое экологичные продажи и почему у 90% посуточников срываются клиенты?
3. Как вызвать доверие и получить предоплату?
4. Как наработать базу постоянных клиентов?
5. Как выявить нежелательных гостей и что с ними делать?
6. Как отменять брони и когда делать возврат средств?
Результат модуля 5
Модуль 6.
Как правильно заселять/выселять
1. Инструкции по заселению: что говорить гостю
2. Подписываем договор и берем страховой депозит
3. Как правильно проверять квартиру при выезде гостей
4. Как правильно попросить гостей оставить отзыва
5. Как сделать так, чтобы гость вернулся снова и стал постоянным клиентом
1. Получили первые предоплаты от ваших клиентов
2. Получили готовые скрипты продаж
3. Узнали, как отфильтровать нежелательных гостей
Результат модуля 6
Вы заселили гостя, получили первые деньги и исполнили свои обязательства перед клиентом. Так держать!
Модуль 7.
Построение сильной команды
1. Сколько нужно сотрудников для работы и сколько им платить
2. Как найти надежных сотрудников
3. Особенности собеседования и стажировки сотрудников
4. Условия труда, уровень зарплаты, порядок выплат средств
5. Создание системы мотивации, регламентов работ, контроля
6. Как правильно оформить сотрудников
7. Как наладить основные бизнес-процессы
Результат модуля 7
Модуль 8.
Масштабирование и стратегия
1. Расширяем бизнес - составляем стратегию масштабирования
2. Внедряем финансово-управленческий учет, чтобы держать финансы под контролем и не попасть в кассовый разрыв
3. Организационная схема вашего бизнеса: какие ключевые люди должны быть в вашей команде, чтобы вы вышли из рутинной операционной деятельности.
Вы наняли своего первого сотрудника.
Результат модуля 8
1. Оцифровали вашу компанию (финансы, показатели, функционал)
2. Начали управлять вашей компанией, оперируя только цифрами
Помимо 8 модулей
вас ждут БОНУСЫ
Бонус 1
Практикум по продажам
1. Узнаете популярные стереотипы о продажах и поймете, что продажи одинаково полезны и вам, и вашим клиентам

2. Не будете бояться звонков

3. Получите проверенные скрипты продаж, которые принесут вам клиентов

4. Научитесь продавать незнакомым людям так, что они будут хотеть у вас купить.
Результат
1. Вы узнали эффективные методики продаж, которые приводят 80% клиентов

2. Узнали основные ошибки продажников, из-за которых уходят клиенты

3. Проработали навыки продаж и стали эффективным продавцом
Бонус 2. Ипотека
1. Что такое ипотека и почему она выгодна

2. Как взять квартиру в ипотеку

3. Старый или новый фонд - плюсы и минусы

4. Как выбрать надежного застройщика

5. На каком этапе строительства брать квартиру

6. Как правильно принять квартиру

7. Как правильно выбрать квартиру

8. Как за 1 заявку взять 2-3 квартиры

9. Принципы работы банков и брокеров
Результат
1. Узнали всё об ипотеке

2. Вы готовы взять 2-3 квартиры в ипотеку и превратить их в источник дохода

3. Узнали что делать, чтобы вам одобрили ипотеку, даже если нет официальной работы
Бонус 3.
Работа с соцсетями
1. Распаковка личности и экспертности для правильного позиционирования в Инстаграм

2. Формирование контента

3. Стратегия продвижения и реклама
Результат
1. Упакованный профиль эксперта по недвижимости и активная аудитория

2. Клиенты из Инстаграм
Вы получите весь пакет необходимых документов
1. Инструкция для менеджера отдела продаж
2. Инструкция для Менеджера отдела продаж
3. Инструкция для администратора-горничной
4. Трудовой договор
5. Договор ГПХ
6. Договор о неразглашении с сотрудниками
7. Чек-лист для проверки уборки
8. Анкета кандидата - для собеседования
9. Чек-лист для проведения собеседований
10. Скрипты общения для переписки и телефонных переговоров
Работа с собственниками
Работа с гостями
Найм персонала
1. Договор найма и аренды с юр. лицами
2. Договор найма и аренда с физ. лицами
3. Приложение 1: опись имущества
4. Приложение 2: правила проживания
5. Прейскурант на порчу имущества (шаблон)
6. Дополнительные услуги (шаблон)
1. Договор аренды и найма с собственником
2. Акт-приема передачи шаблон
3. Скрипты для переговоров с собственниками
Чтобы собрать подобный пакет документов, потребуется 2-3 года проб и ошибок и не менее 40 000 на правильное юридическое оформление.
В рамках обучения вы получите их БЕСПЛАТНО
СКОЛЬКО СТОИТ
PREMIUM
ваш новый бизнес
Можно приобрести в беспроцентную рассрочку (0%) у банка-партнера Тинькофф
Модуль 1. Анализ рынка

Модуль 2. Как найти квартиру без агента

Модуль 3. Готовим квартиру к сдаче

Модуль 4. Маркетинг

Модуль 5. Как продавать дорого

Модуль 6. Как правильно заселять/выселять

Модуль 7. Построение сильной команды

Модуль 8. Масштабирование и стратегия

Бонусный модуль 1. Практикум по продажам

Бонусный модуль 2. Ипотека

+ 1 месяц сопровождения

Личная работа с Ириной

Пакеты документов
COMFORT
BUSINESS
90 000 Р
или от 7 500 руб в месяц
Базовый
Работа с собственниками

1. Договор аренды и найма с собственником
2. Акт-приема передач шаблон
3. Скрипты для переговоров с собственниками

Работа с гостями

1. Договор найма и аренды с юр. лицами
2. Договор найма и аренда с физ. лицами
3. Приложение 1 к договору опись имущества
4. Приложение 2 правила проживания
5. Прейскурант на порчу имущества (шаблон)
6. Шаблон дополнительные услуги
Расширенный
Расширенный
Пакеты базового тарифа "Работа с собственниками" и "Работа с гостями", плюс пакет документов:

Найм персонала

1. Инструкция для руководителя отдела продаж
2. Инструкция для Менеджера отдела продаж
3. Инструкция для администратора-горничной
4. Трудовой договор
5. Договор ГПХ
6. Договор о неразглашении с сотрудниками
7. Чек лист для проверки уборки
8. Анкета кандидата - для собеседования
9. Чек для проведения собеседований
10. Скрипты общения для переписки и телефонных переговоров
Пакеты базового тарифа "Работа с собственниками" и "Работа с гостями", плюс пакет документов:

Найм персонала

1. Инструкция для руководителя отдела продаж
2. Инструкция для Менеджера отдела продаж
3. Инструкция для администратора-горничной
4. Трудовой договор
5. Договор ГПХ
6. Договор о неразглашении с сотрудниками
7. Чек лист для проверки уборки
8. Анкета кандидата - для собеседования
9. Чек для проведения собеседований
10. Скрипты общения для переписки и телефонных переговоров
Модуль 1. Анализ рынка

Модуль 2. Как найти квартиру без агента

Модуль 3. Готовим квартиру к сдаче и заселению

Модуль 4. Маркетинг

Модуль 5. Как продавать дорого

Модуль 6. Как правильно
заселять/выселять

Модуль 7. Построение сильной команды

Модуль 8. Масштабирование и стратегия

Бонусный модуль 1. Практикум по продажам

Бонусный модуль 2. Ипотека

Плюс 1 месяц сопровождения

Личная работа с Ириной

Пакеты документов
Модуль 1. Анализ рынка

Модуль 2. Как найти квартиру без агента

Модуль 3. Готовим квартиру к сдаче и заселению

Модуль 4. Маркетинг

Модуль 5. Как продавать дорого

Модуль 6. Как правильно
заселять/выселять

Модуль 7. Построение сильной команды

Модуль 8. Масштабирование и стратегия

Бонусный модуль 1. Практикум по продажам

Бонусный модуль 2. Ипотека

Плюс 1 месяц сопровождения

Личная работа с Ириной

Пакеты документов
120 000 Р
или от 10 833 руб в месяц
130 000 Р
180 000 Р
или от 20 833 руб в месяц
250 000 Р
350 000 Р
и забрать бонусы
и забрать бонусы
и забрать бонусы
6 недель
12 недель
12 недель
Получится ли у меня создать свой бизнес?
Tilda Publishing
Конечно, если делать все задания и прислушиваться к рекомендациям на занятиях. Наставничество построено таким образом, чтобы вы шаг за шагом создали системный бизнес, даже если ничего не соображаете в недвижимости. Если будете качественно выполнять все рекомендации и работать над бизнесом, то результат будет 100%
Получится ли в моем городе ?
Да, если население вашего города 100 тыс. человек и больше.
Tilda Publishing
Сколько денег нужно на запуск 1 квартиры ?
Tilda Publishing
В зависимости от города, площади и состояния квартиры. Для Москвы и Санкт-Петербурга рекомендуемые инвестиции - 80-100 тыс рублей. В других городах - меньше, зависит от ситуации на рынке недвижимости.
Хочу учиться, но нет всей суммы.
У нас предусмотрена беспроцентная рассрочка на 12 месяцев - от 7500 до 20 000 в месяц.
Tilda Publishing
А я могу совмещать с работой в найме?
Да, можно. Я год совмещала, но потом сделала выбор в пользу бизнеса.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ
Если у вас не получилось оплатить, у вас есть вопросы по программе обучения или же вам не пришли доступы на почту - напишите в чат технической поддержки! Вам обязательно помогут!
ООО "Управляющая компания Веста"
ОГРН 1167847059412
ИНН 7810423575
ККП 784001001
Made on
Tilda